家づくりの流れ

注文住宅を建てるにはたくさんの過程を踏んでいきます。どう進めていいかわからない人もご安心ください。Passive Design Welcomehomeでは、次の打ち合わせまでに何をすればよいか、今後どう進んでいくかなど、一つひとつ丁寧にご説明していきます。

Step.1 ご相談・資金計画

どんな家を建てたいか?ローンはいくらまでか?などを考え、家づくりの全体像を把握します。

Step.2 土地探し

資金計画に基づいて、予算にあった土地探しをします。スタッフが土地の見極めをお手伝いします。

Step.3 プランヒアリング

設計にあたり、どんな家を建てたいかの具体的な要望を伺います。

Step.4 ご提案・見積提示

プランと見積を見ていただきます。資金計画をお出しします。

Step.5 ローン事前審査

金融機関に希望の金額が借りることができるか審査をします。

Step.6 ご契約

契約をします。(契約金をお支払いただきます)

Step.7 詳細・仕様打合せ

壁紙や照明・コンセントなどを決めていきます。

Step.8 確認申請提出

建築地の役所に建築確認を申請します。

Step.9 融資本申込み

金融機関にローンの本申込みをします。

Step.10 地盤調査

建築確認の認可後、地盤調査を行います。その結果に基づいて、補強等の施工をします。

Step.11 資材等の発注

施工業者、構造体などの発注をします。

Step.12 着工

着工からおよそ4ヶ月で完成します。

Step.13 完成

Step.14 追加変更契約

契約時との変更を精算します。

Step.15 お引渡し

お客様のチェック後に引渡しとなります。

Step.16 外構工事

駐車場やアプローチを造ります。

Step.17 引越し

ご契約から6〜8ヶ月かかります。