千葉にお住みの方で注文住宅の購入をお考えの方はいませんか？
「注文住宅を考えているけどお金がかかりそう」
「住宅ローン控除について知りたい」
このように住宅ローン控除について知りたい方が多くいらっしゃると思います。
そこで今回は、住宅ローンの控除について詳しく解説します！
ローンを利用して住宅を購入したり、リフォームしたりした場合に、年末のローン残高の1パーセントを十年間にわたり所得税から減税し、金利負担の軽減を図る制度です。
また所得税からは控除しきれない場合には住民税からも一部控除されます。
各年の控除額の上限は40万円で、最大400万円の控除を受けられます。
控除を受ける条件は、以下の通りです。
あたりまえのことですが、自分の住宅でないといけません。
戸建ての場合は各階の床面積の合計で、マンションの場合は専有部分の床面積です。
ローンの借入金の償還期間が10年未満では適用されません。
一年でも合計所得金額が3000万円を超えた場合、それ以降の年は住宅ローン控除を受けられません。
上記の条件以外にも中古住宅であれば、退化建築物で築25年以内、非耐火建築物で築20年以内であることが、増改築であれば工事費100万円以上であることが条件に課されます。
控除を受けるには確定申告をする必要があります。
確定申告の期間は、おおむね2〜3月で、手続き場所は税務署です。
郵送やインターネットでも手続きできます。
必要な書類は、以下の通りです。
これらは税務署からいただけます。
また、国税庁のサイトからも入手できます。
市区町村役場からもいただけます。
勤務先からいただけます。
毎年金融機関から届きます。
これらは住宅購入時にもらっています。
今回は、住宅ローンの控除について詳しく解説しました！
ローンの控除に関心がなかった方も、控除を受けられるかもしれないので一度調べてみると良いでしょう。
千葉県で注文住宅を考えているが、住宅ローンのことで悩んでいる方がおりましたら、ぜひ当社にご相談ください。
